The 2-Minute Rule for ที่ดิน สปà¸
ที่ดินขายทà¸à¸”ตลาดจาà¸à¸à¸£à¸¡à¸šà¸±à¸‡à¸„ับคดี คืภà¸à¸²à¸£à¸—ี่ลูà¸à¸«à¸™à¸µà¹‰à¸™à¸³à¸—ี่ดินไปจำนà¸à¸‡à¹„ว้à¸à¸±à¸šà¹€à¸ˆà¹‰à¸²à¸«à¸™à¸µà¹‰à¹€à¸žà¸·à¹ˆà¸à¹€à¸›à¹‡à¸™à¸«à¸¥à¸±à¸à¸›à¸£à¸°à¸à¸±à¸™à¹ƒà¸™à¸à¸²à¸£à¸à¸¹à¹‰à¸¢à¸·à¸¡ หาà¸à¸¥à¸¹à¸à¸«à¸™à¸µà¹‰à¹„ม่สามารถชำระหนี้ตามที่à¸à¸³à¸«à¸™à¸”ไว้ได้ ลูà¸à¸«à¸™à¸µà¹‰à¸à¹‡à¸ˆà¸°à¸–ูà¸à¸Ÿà¹‰à¸à¸‡à¸£à¹‰à¸à¸‡à¹à¸¥à¸°à¸à¸£à¸¡à¸šà¸±à¸‡à¸„ับคดีจะขายทà¸à¸”ตลาดที่ดินโดยนำที่ดินนั้นà¸à¸à¸à¸¡à¸²à¸›à¸£à¸°à¸¡à¸¹à¸¥à¸‚าย เพื่à¸à¸™à¸³à¹€à¸‡à¸´à¸™à¸—ี่ได้ไปชำระหนี้คืนให้à¸à¸±à¸šà¹€à¸ˆà¹‰à¸²à¸«à¸™à¸µà¹‰ ทำให้ราคาที่ขายมีราคาถูà¸à¸à¸§à¹ˆà¸²à¸›à¸à¸•à¸´à¹€à¸‚้าไปนั่งในสถานที่เจ้าหน้าที่จัดไว้
หนูà¸à¸¢à¸²à¸à¸–ามว่า  à¸à¸²à¸£à¹‚à¸à¸™à¸ªà¸´à¸—ธิ์ที่ธนารัà¸à¸©à¹Œà¹€à¸žà¸·à¹ˆà¸à¸à¸¢à¸¹à¹ˆà¸à¸²à¸¨à¸±à¸¢  à¸à¸¢à¸²à¸à¸—ราบว่า  ระยะเวลาพิจารณาโà¸à¸™à¸ªà¸´à¸—ธิ์ประมาณà¸à¸µà¹ˆà¸§à¸±à¸™à¸„รับ
à¸à¸³à¸™à¸²à¸ˆà¹à¸¥à¸°à¸«à¸™à¹‰à¸²à¸—ี่ขà¸à¸‡ ส.ป.à¸. ตามพระราชบัà¸à¸à¸±à¸•à¸´à¸à¸²à¸£à¸›à¸à¸´à¸£à¸¹à¸›à¸—ี่ดินเพื่à¸à¹€à¸à¸©à¸•à¸£à¸à¸£à¸£à¸¡ พ.
ป.à¸.มาตรวจ โดนยึดที่คืนà¹à¸™à¹ˆà¸™à¸à¸™à¸„รับ เสียทั้งเงินเสียทั้งที่ดิน à¹à¸šà¸šà¸™à¸µà¹‰à¸¡à¸µà¹à¸•à¹ˆà¹€à¸ªà¸µà¸¢à¸à¸±à¸šà¹€à¸ªà¸µà¸¢à¸„รับ
ผู้เข้าประมูลจะต้à¸à¸‡à¸¥à¸‡à¸—ะเบียนà¸à¸£à¸à¸à¸£à¸²à¸¢à¸¥à¸°à¹€à¸à¸µà¸¢à¸”ขà¸à¸‡à¸œà¸¹à¹‰à¹€à¸‚้าประมูลตามà¹à¸šà¸šà¸Ÿà¸à¸£à¹Œà¸¡à¸‚à¸à¸‡à¸à¸£à¸¡à¸šà¸±à¸‡à¸„ับคดี พร้à¸à¸¡à¸§à¸²à¸‡à¹€à¸‡à¸´à¸™à¸ªà¸” หรืà¸à¹à¸„ชเชียร์เช็ค จำนวนเงินตามหลัà¸à¹€à¸à¸“ฑ์ที่ได้พูดถึงในหัวข้à¸à¸—ี่à¹à¸¥à¹‰à¸§ เป็นหลัà¸à¸›à¸£à¸°à¸à¸±à¸™à¸•à¹ˆà¸à¹€à¸ˆà¹‰à¸²à¸«à¸™à¹‰à¸²à¸—ี่à¸à¸²à¸£à¹€à¸‡à¸´à¸™ à¸à¸£à¸“ีที่เป็นผู้มีสิทธิ์ขà¸à¸«à¸±à¸à¸ªà¹ˆà¸§à¸™à¹„ด้ใช้à¹à¸—น ไม่ต้à¸à¸‡à¸§à¸²à¸‡à¹€à¸‡à¸´à¸™à¸«à¸¥à¸±à¸à¸›à¸£à¸°à¸à¸±à¸™ à¹à¸•à¹ˆà¸§à¹ˆà¸²à¹ƒà¸«à¹‰à¹à¸ªà¸”งตัวà¸à¸±à¸šà¹€à¸ˆà¹‰à¸²à¸«à¸™à¹‰à¸²à¸—ี่à¹à¸—น
มีความเสี่ยงที่จะถูà¸à¸›à¸à¸´à¹€à¸ªà¸˜à¸à¸²à¸£à¸à¸¹à¹‰à¸ªà¸´à¸™à¹€à¸Šà¸·à¹ˆà¸à¸ˆà¸²à¸à¸˜à¸™à¸²à¸„าร เพราะธนาคารไม่สามารถประเมินราคาได้ หรืà¸à¸šà¸²à¸‡à¸„รั้งถ้าเจ้าหนี้à¹à¸¥à¸°à¸¥à¸¹à¸à¸«à¸™à¸µà¹‰à¸ªà¸°à¸ªà¸²à¸‡à¸›à¸±à¸à¸«à¸²à¸à¸±à¸™à¹„ด้à¹à¸¥à¹‰à¸§ ทำให้มีคำสั่งให้ถà¸à¸™à¸à¸²à¸£à¸‚ายทà¸à¸”ตลาดบ้านà¹à¸¥à¸°à¸—ี่ดิน เราà¸à¹‡à¸•à¹‰à¸à¸‡à¸¢à¸à¸¡à¹‚à¸à¸™à¸à¸£à¸£à¸¡à¸ªà¸´à¸—ธิ์à¸à¸¥à¸±à¸šà¸„ืน ซึ่งà¸à¸²à¸ˆà¸—ำให้เสียเวลาเปล่าได้
ถ้าà¸à¹ˆà¸²à¸™à¸¡à¸²à¸–ึงตรงนี้à¸à¹‡à¸ˆà¸°à¸ªà¸‡à¸ªà¸±à¸¢à¸à¸±à¸™à¹ƒà¸Šà¹ˆà¹„หมครับว่า à¹à¸¥à¹‰à¸§à¸—ี่ดิน ส.ป.à¸.นี้มันซื้à¸à¸‚ายà¸à¸±à¸™à¹„ด้ไหม ถ้าซื้à¸à¸‚ายà¸à¹‡à¸•à¹‰à¸à¸‡à¸‹à¸·à¹‰à¸à¹„ปทำเà¸à¸©à¸•à¸£à¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸‡à¹€à¸”ียวเลยไม่ใช่หรà¸? à¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸‡à¹à¸£à¸à¸„รับ ที่ดิน ส.
สภาà¸à¸²à¸£à¸žà¸¢à¸²à¸šà¸²à¸¥ สนับสนุนà¸à¸²à¸£à¸œà¸¥à¸´à¸•à¸žà¸¢à¸²à¸šà¸²à¸¥à¸—ี่ได้มาตรà¸à¸²à¸™ ตà¸à¸šà¸ªà¸™à¸à¸‡à¸„วามต้à¸à¸‡à¸à¸²à¸£à¸”้านสุขภาพขà¸à¸‡à¸›à¸£à¸°à¸Šà¸²à¸Šà¸™
เนื้à¸à¸«à¸²à¸™à¸µà¹‰à¸‚à¸à¸žà¸¸à¹ˆà¸‡à¹€à¸›à¹‰à¸²à¹„ปที่ ที่ดิน ส.ป.à¸. เนื่à¸à¸‡à¸”้วยช่วงเช้าที่ผ่านมาเà¸à¸´à¸”ประเด็นถà¸à¹€à¸–ียงà¸à¸±à¸™à¸£à¸°à¸«à¸§à¹ˆà¸²à¸‡à¸œà¸¹à¹‰à¸‚ายà¹à¸¥à¸°à¸œà¸¹à¹‰à¸‹à¸·à¹‰à¸à¹ƒà¸™à¸à¸¥à¸¸à¹ˆà¸¡à¸‹à¸·à¹‰à¸à¸‚ายที่ดินà¸à¸¥à¸¸à¹ˆà¸¡à¸«à¸™à¸¶à¹ˆà¸‡ ทำให้ผู้เขียนทราบข้à¸à¸¡à¸¹à¸¥à¸§à¹ˆà¸² ปัจจุบันยังมีผู้คนจำนวนมาà¸à¸à¸²à¸ˆà¸ˆà¸°à¸¢à¸±à¸‡à¹„ม่เข้าใจถึงสิทธิในที่ดินà¹à¸šà¸š ส.
รับลำดับà¹à¸¥à¸°à¸›à¹‰à¸²à¸¢à¹€à¸‚้าประมูลเพื่à¸à¹ƒà¸Šà¹‰à¹ƒà¸™à¸‚ั้นตà¸à¸™à¹€à¸ªà¸™à¸à¸£à¸²à¸„าระหว่างที่ประมูล
สำนัà¸à¸žà¸±à¸’นาพื้นที่ปà¸à¸´à¸£à¸¹à¸›à¸—ี่ดิน (สพป.) มีหน้าที่ในà¸à¸²à¸£à¹ƒà¸«à¹‰à¸šà¸£à¸´à¸à¸²à¸£à¹ƒà¸™à¸”้านขà¸à¸‡à¸§à¸´à¸Šà¸²à¸à¸²à¸£ วิชาชีพ ที่ดิน สุพรรณบุรี หรืà¸à¸—ฤษฎีทางสถาปัตยà¸à¸£à¸£à¸¡ วิศวà¸à¸£à¸£à¸¡à¹‚ยธา วิศวà¸à¸£à¸£à¸¡à¹€à¸„รื่à¸à¸‡à¸à¸¥ à¹à¸¥à¸°à¸§à¸´à¸¨à¸§à¸à¸£à¸£à¸¡à¹€à¸à¸©à¸•à¸£ à¹à¸¥à¸°à¸à¸²à¸£à¸™à¸³à¸œà¸¥à¸à¸²à¸£à¸¨à¸¶à¸à¸©à¸²à¸§à¸´à¹€à¸„ราะห์งานทางด้านวิชาà¸à¸²à¸£à¸¡à¸²à¸žà¸±à¸’นาในà¹à¸•à¹ˆà¸¥à¸°à¸žà¸·à¹‰à¸™à¸—ี่เพื่à¸à¸™à¸³à¹„ปปà¸à¸´à¸šà¸±à¸•à¸´à¸ˆà¸£à¸´à¸‡ โดยร่วมมืà¸à¸à¸±à¸šà¸à¸‡à¸„์à¸à¸£à¸›à¸à¸„รà¸à¸‡à¸ªà¹ˆà¸§à¸™à¸—้à¸à¸‡à¸–ิ่น
บ้านประมูลราคาถูภà¹à¸¥à¸à¸¡à¸²à¸”้วยà¸à¸²à¸£à¸—ี่ผู้ซื้à¸à¸ˆà¸°à¹„ด้บ้านตามสภาพจริง ไม่มีโà¸à¸à¸²à¸ªà¹„ด้เห็นบ้านà¸à¹ˆà¸à¸™ หรืà¸à¸•à¸£à¸§à¸ˆà¸ªà¸à¸šà¸ ายในบ้านโดยละเà¸à¸µà¸¢à¸” ไม่มีà¸à¸²à¸£à¸£à¸±à¸šà¸›à¸£à¸°à¸à¸±à¸™ ซึ่งถ้าหาà¸à¸œà¸¹à¹‰à¸‹à¸·à¹‰à¸à¹„ด้บ้านที่มีความชำรุดเสียหายหรืà¸à¸¡à¸µà¸ˆà¸¸à¸”บà¸à¸žà¸£à¹ˆà¸à¸‡à¸«à¸¥à¸²à¸¢à¸ˆà¸¸à¸”ที่à¹à¸à¸šà¸‹à¹ˆà¸à¸™à¹„ว้ ที่ดิน ขายทà¸à¸”ตลาด à¸à¸£à¸¡à¸šà¸±à¸‡à¸„ับคดี นครสวรรค์ จะไม่มีใครเป็นผู้รับผิดชà¸à¸šà¸ˆà¸¸à¸”บà¸à¸žà¸£à¹ˆà¸à¸‡à¹€à¸«à¸¥à¹ˆà¸²à¸™à¸±à¹‰à¸™
ที่ผ่านมา ผู้ซื้à¸à¸—ี่ดิน สปà¸. มีทั้งที่เป็นเà¸à¸©à¸•à¸£à¸à¸£à¸ ายในพื้นที่ ที่ดิน วังทà¸à¸‡à¸«à¸¥à¸²à¸‡ มีทั้งชนชั้นà¸à¸¥à¸²à¸‡à¸—ั่วไป (เช่น ข้าราชà¸à¸²à¸£) à¹à¸¥à¸°à¸¡à¸µà¸šà¸²à¸‡à¸ªà¹ˆà¸§à¸™à¸—ี่เป็นนายทุนมารวบรวมที่ดิน สปà¸. เป็นผืนใหà¸à¹ˆ ทั้งนี้เพราะ à¸à¸²à¸£à¸—ี่ สปà¸.